Trong 2 năm 2024 và 2025, Vingroup liên tiếp tung ra thị trường hàng loạt đại dự án từ Bắc chí Nam, từ “thành phố trên biển” Cần Giờ đến “đảo tỷ phú” Hải Phòng.
Nhưng ít ai biết, đằng sau những lễ khởi công rầm rộ ấy là hành trình thai nghén kéo dài hàng chục năm, thậm chí hơn 20 năm – minh chứng cho sự bền bỉ, kiên định và tầm nhìn xa của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, người hiện nằm trong Top 145 người giàu nhất thế giới (theo Forbes 2025).
Sự kiên trì ấy không chỉ tạo nên các biểu tượng đô thị mang tầm quốc gia, mà còn phản chiếu một “nút thắt” cố hữu của thị trường: thủ tục pháp lý kéo dài, khiến nguồn cung bất động sản luôn trong tình trạng “nghẹt thở”.
1. Vinhomes Green Paradise: 21 năm ròng rã chờ "thành phố trên biển"
Năm 2004, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) ra đời, đặt những viên gạch đầu tiên cho dự án đô thị lấn biển quy mô bậc nhất Việt Nam.
Nhưng phải mất tới 21 năm, dự án mới chính thức khởi công ngày 19/4/2025, sau khi vượt qua hàng loạt cửa ải pháp lý và đánh giá môi trường khắt khe.
Vinhomes Green Paradise có quy mô 2.870 ha, sở hữu ba mặt giáp biển, tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Vingroup đặt mục tiêu kiến tạo siêu đô thị ESG++ thông minh, sinh thái, tái tạo hàng đầu thế giới, đưa Việt Nam lên bản đồ các đô thị bền vững toàn cầu.
Khi hoàn thành, đây cũng sẽ là “thành phố trên biển” đầu tiên trong lịch sử Việt Nam – giấc mơ kéo dài hai thập kỷ, nay đã trở thành hiện thực.
2. Vinhomes Wonder City: “Thần tốc”… 13 năm để hoàn thiện pháp lý
Khởi động từ năm 2012, Vinhomes Wonder City được mệnh danh là “dự án được mong chờ nhất thập kỷ” phía Tây Hà Nội.
Tọa lạc trên trục đại lộ vàng Tây Thăng Long, tâm điểm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô như Vành đai 4, cầu Thượng Cát, tuyến metro số 4, dự án này mất tới 13 năm mới đủ điều kiện ra mắt.
Ngay cả với một doanh nghiệp nổi tiếng “thần tốc” như Vingroup, hành trình ấy cũng cho thấy: tốc độ không chỉ nằm ở thi công, mà nằm ở tầm nhìn và sự kiên định.
3. Vinhomes The Gallery: 11 năm vượt “sóng dữ” giữa lòng thủ đô
Cuối năm 2014, Vingroup đề xuất dự án tổ hợp thương mại – nhà ở tại khu đất vàng 148 Giảng Võ.
Đến 2016, dự án được phê duyệt quy hoạch, nhưng sau nhiều biến động, phải đến năm 2024 mới chính thức “về đích” ở bước pháp lý – tròn 11 năm chờ đợi.
Một khu đất kim cương, giữa trung tâm Hà Nội, vẫn mất hơn một thập kỷ để được “thở” — đó là thực tế khắc nghiệt của thị trường, và cũng là bài kiểm tra sức bền của nhà đầu tư.
4. Ocean City: 13 năm ấp ủ giấc mơ “đô thị biển” phía Đông Thủ đô
Ocean City là siêu quần thể hơn 1.200 ha, gồm Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3, được ấp ủ suốt 13 năm.
Từ 2010 đến 2023, các mảnh ghép lần lượt hoàn thiện, tạo nên một đô thị ven biển nhân tạo đầu tiên tại miền Bắc – nơi hơn 90.000 cư dân đã an cư, hàng chục triệu lượt du khách ghé thăm mỗi năm.
Ocean City không chỉ là nơi ở, mà là biểu tượng chuyển dịch đô thị thông minh và xanh hóa – phản ánh triết lý “tạo nên lối sống, không chỉ xây nhà” của Vingroup.
5. Vinhomes Royal Island: Từ hoang đảo thành “đảo tỷ phú” đẳng cấp thế giới
Đầu thập niên 2010, Vingroup khởi ý biến đảo Vũ Yên (Hải Phòng) hoang sơ thành khu đô thị sinh thái thượng lưu.
Sau hơn 10 năm hoàn thiện pháp lý, năm 2024, “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island ra mắt, với sân golf 36 lỗ, bến du thuyền, safari thú, phố đi bộ ven sông – những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện trong một khu đô thị Việt Nam.
Hơn 20 năm theo đuổi: từ bản lĩnh cá nhân đến giá trị quốc gia
Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,
“Ngay cả Vingroup, doanh nghiệp chuẩn chỉ và thần tốc, cũng phải mất cả thập kỷ cho một dự án. Đây chính là ‘cục máu đông’ khiến thị trường tắc nghẽn nguồn cung kéo dài.”
Ông nhận định, Vingroup không chọn “đất vàng dễ làm”, mà dám khai phá vùng đất khó, tự kiến tạo hạ tầng, môi trường sống, và chuẩn mực mới.
Triết lý ấy đòi hỏi tầm nhìn xa, tiềm lực vững, sự bền bỉ và cả hy sinh lợi ích ngắn hạn để gìn giữ giá trị dài hạn.
“Khoảnh khắc vàng” – khi giá trị thật lên tiếng
Giữa bối cảnh giá vàng thế giới lập đỉnh lịch sử trên 3.900 USD/ounce, sự kiện Vingroup khởi động siêu đô thị 2.870 ha sau 21 năm cũng mang ý nghĩa tương tự:
Cả vàng và bất động sản – hai tài sản thật – đều đang lên ngôi như biểu tượng của giá trị bền vững.
Nếu giá vàng phản ánh nỗi lo toàn cầu và nhu cầu trú ẩn, thì các dự án của Vingroup phản ánh niềm tin Việt Nam – tin vào tương lai, vào tầm nhìn dài hạn và sức mạnh kiến tạo nội lực.
Tác động và lợi ích kinh tế
Những đại dự án của Vingroup không chỉ mang giá trị thương mại, mà còn:
- Kích hoạt đầu tư hạ tầng, tạo việc làm cho hàng trăm nghìn lao động.
- Thúc đẩy du lịch, dịch vụ và bất động sản vệ tinh.
- Tăng thu ngân sách địa phương, đóng góp vào tăng trưởng GDP.
- Và quan trọng nhất: đặt Việt Nam lên bản đồ phát triển đô thị bền vững toàn cầu.
Từ góc nhìn của một nhà đầu tư, có thể nói: Phạm Nhật Vượng không chỉ xây đô thị, ông đang xây “thời gian”. 21 năm cho một dự án, 10 năm cho một ý tưởng – đó không phải chậm, mà là độ chín của tầm nhìn.
Trong khi thế giới đổi thay từng ngày, vẫn có những con người chọn đi chậm để đi xa, chọn xây giá trị thật thay vì đuổi theo lợi nhuận ngắn hạn.
Và khi “thành phố trên biển” chính thức khởi công, Vingroup không chỉ mở ra một kỷ nguyên đô thị mới, mà còn truyền cảm hứng về bản lĩnh Việt Nam – bền bỉ, kiên cường và dám mơ lớn.
Theo bạn, nếu vàng có giá trị vì hiếm và bền, thì những dự án 20 năm của Vingroup có phải là “vàng thật” của nền kinh tế Việt Nam?
